Σπίτι 25

Από 20.000€ έως 300.000€

Η αξία του προσημειωμένου ακινήτου, όπως αυτή θα προσδιοριστεί από την εκτίμηση του μηχανικού της τράπεζας δεν μπορεί να ξεπερνά τις 500.000€.

Σημειώσεις:
Το ποσοστό χρηματοδότησης μπορεί να φτάσει έως το 90% (με μέγιστο ποσό δανείου τις 300.000€), εφόσον κανένας εκ των οφειλετών δεν έχει λάβει δάνειο με προσημείωση για απόκτηση ακινήτου κατάλληλου για κατοικία κατά τη στιγμή της έγκρισης.

Σημειώσεις:
Η ηλικία του δανειολήπτη στη λήξη του δανείου δεν μπορεί να ξεπερνά το 75ο έτος.

25% χαμηλότερο σταθερό επιτόκιο για τα 4 πρώτα χρόνια του δανείου. Το 5ο έτος η μείωση στο επιτόκιο παύει να εφαρμόζεται ενώ στη συνέχεια εφαρμόζεται κυμαινόμενο επιτόκιο με βάση το Euribor μηνός πλέον σταθερού περιθωρίου.

Το σταθερό επιτόκιο για τα πρώτα 4 έτη ανέρχεται ενδεικτικά από 2,20% έως 2,95%, για το 5ο έτος από 2,95% έως 3,90% και το περιθώριο του κυμαινόμενου επιτοκίου από 1,60% έως 2,75%.

• Τα σταθερά επιτόκια καθώς και το περιθώριο του κυμαινόμενου επιτοκίου του δανείου διαμορφώνονται κατόπιν αξιολόγησης της αίτησης δανειοδότησής σας από την τράπεζα σύμφωνα με την ισχύουσα πιστωτική της πολιτική, λαμβανομένων υπόψη παραγόντων όπως η συναλλακτική συμπεριφορά, η παρεχόμενη εξασφάλιση, το ποσό και η διάρκεια του δανείου.
• Τα επιτόκια επιβαρύνονται με την εισφορά του Ν.128/75, που σήμερα ανέρχεται σε 0,12%
• Σε περίπτωση μη ασφάλισης για τους κινδύνους Ζωής/Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας ενδέχεται να υπάρχει προσαύξηση στο ανωτέρω αναφερθέν σταθερό επιτόκιο/περιθώριο.

Για ποσό δανείου 100.000€, με εξασφάλιση προσημείωση ακινήτου, διάρκεια αποπληρωμής 30 έτη (360 μηνιαίες δόσεις), σταθερό επιτόκιο για τα πρώτα 4 έτη 2,95%, για το 5ο σταθερό επιτόκιο 3,90% και για την υπόλοιπη διάρκεια Euribor 1Μ (1,97% την 6/6/2025), πλέον σταθερού περιθωρίου 2,75% (πλέον εισφοράς Ν. 128/75, 0,12%), δαπάνη εξέτασης αιτήματος: 0€, κόστος νομικού ελέγχου: 50€, κόστος τεχνικού ελέγχου: 150€, ισχύουν τα ακόλουθα:

• Μηνιαία δόση: 527,10€
• Συνολικό ποσό πίστωσης: 100.000€
• Συνολικό κόστος πίστωσης: 90.050,10€
• Συνολικό ποσό προς πληρωμή: 190.050,10€
• Σ.Ε.Π.Π.Ε: 4,97%

• Το ΣΕΠΠΕ, η μηνιαία δόση και το συνολικό ποσό προς πληρωμή αναφέρονται αποκλειστικά χάριν παραδείγματος και προκύπτουν μόνο με την προϋπόθεση ότι θα υπάρξουν τα προαναφερθέντα δεδομένα.
• Tα ανωτέρω στοιχεία έχουν υπολογιστεί με βάση το υψηλότερο από τα παραπάνω αναφερόμενα επιτόκια (ήτοι 4,84%) για όλη τη διάρκειά της πίστωσης.
• Επισημαίνουμε ότι η ασφάλιση του προσημειούμενου ακινήτου έναντι των κινδύνων Πυρός/Σεισμού και Φυσικών Καταστροφών είναι υποχρεωτική για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με την αξία ανακατασκευής του ακινήτου. Παρέχεται η δυνατότητα ένταξης σε ομαδικό ασφαλιστήριο που συνάπτει η τράπεζα με ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής της ή η προσκόμιση ατομικού ασφαλιστηρίου συμβολαίου από ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής του δανειολήπτη, σύμφωνα με τις πολιτικές και διαδικασίες της τράπεζας.
• Στο ανωτέρω παράδειγμα δεν έχει συνυπολογιστεί το κόστος ασφάλισης του προσημειούμενου ακινήτου για τους κινδύνους Πυρός/Σεισμού & Φυσικών Καταστροφών και Ζωής/Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας του δανειολήπτη.

Δυνατότητα χορήγησης περιόδου χάριτος από 6 - 18 μήνες με πληρωμή τόκων κατά τη διάρκειά της, για δάνειο με σκοπό την ανέγερση, αποπεράτωση ή αγορά υπό ανέγερση ακινήτου.

Μηδενική δαπάνη εξέτασης αιτήματος.

Σύμφωνα με το τιμολόγιο της τράπεζας.

• Προσημείωση ακινήτου
• Ενεχυρίαση κατάθεσης/τίτλων, επιπλέον της προσημείωσης υποθήκης επί ακινήτου ως συμπληρωματική εξασφάλιση, εφόσον απαιτηθεί.

Σε μηνιαίες δόσεις που αποπληρώνουν:

• Τόκους, κεφάλαιο και ασφάλιστρα
• Τόκους, κεφάλαιο και ασφάλιστρα, εφόσον υπάρχει περίοδος χάριτος
  

Περισσότερα:

• Η πληρωμή των δόσεων πραγματοποιείται αυτόματα από τον συνδεδεμένο τραπεζικό λογαριασμό σας.
• Κάθε δόση καταβάλλεται την ίδια ημερομηνία κάθε ημερολογιακού μήνα και το ύψος αυτής υπολογίζεται με βάση το εκάστοτε ισχύον επιτόκιο και τον αριθμό των δόσεων.
• Το ποσό της δόσης μπορεί να μεταβάλλεται, ανάλογα με τη διακύμανση του επιτοκίου χορηγήσεων.
• Ο τόκος υπολογίζεται με βάση ημερολογιακό έτος τριακοσίων εξήντα πέντε (365) ημερών.
• Σε περίπτωση ένταξής σας για τους κινδύνους Πυρός/Σεισμού ή/και Ζωής & Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας στο ομαδικό ασφαλιστήριο που συνάπτει η τράπεζα, τα ασφάλιστρα καταβάλλονται κάθε μήνα με τη δόση του δανείου.
• Ο αριθμός των δόσεων διαμορφώνεται ανάλογα με την επιλεγείσα από τον πελάτη διάρκεια του δανείου.
• Η αθέτηση υποχρεώσεων από τη δανειακή σύμβαση ενδέχεται να έχει νομικές ή οικονομικές συνέπειες για τον δανειολήπτη.

Ανάλογα με το σκοπό του δανείου:

• Εφάπαξ, για αγορά έτοιμου ακινήτου
• Τμηματικά, με βάση την πρόοδο των εργασιών για αγορά υπό κατασκευή, ανέγερση, αποπεράτωση ακινήτου

• Υποχρεωτική Ασφάλεια ακινήτου Πυρός-Σεισμού & Φυσικών Καταστροφών για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με την αξία ανακατασκευής του ακινήτου
• Προαιρετική Ασφάλιση Ζωής & Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας ενός εκ των δανειοληπτών, για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με το εγκεκριμένο όριο του δανείου
• Παρέχεται η δυνατότητα ένταξης σε ομαδικό ασφαλιστήριο που συνάπτει η τράπεζα με ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής της ή προσκόμιση ατομικού ασφαλιστηρίου συμβολαίου από ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής, σύμφωνα με τις πολιτικές και διαδικασίες της τράπεζας.

Επιλέγοντας την Πειραιώς για τη χρηματοδότησή σας απολαμβάνετε πολλά επιπλέον προνόμια:

• Το ποσό του δανείου σε yellows ^{(1) (2)}
• Επιβράβευση με yellows κάθε μήνα για τη συνεπή αποπληρωμή της δόσης σας

1. Ισχύει για τα εγγεγραμένα Μέλη του Προγράμματος Επιβράβευσης Yellow.
2. Τα yellows θα καταχωρηθούν στο λογαριασμό του Μέλους του Προγράμματος Επιβράβευσης Yellow, έως και 45 ημέρες μετά την εκταμίευση του δανείου.

Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν τα φυσικά πρόσωπα, κάτοικοι Ελλάδας:

• ηλικίας από 18 έως και 50 ετών, κατά την υποβολή της αίτησης. Σε περίπτωση ζευγαριών το ηλικιακό όριο αρκεί να πληρείται τουλάχιστον από τον ένα
• που δεν διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για την κατοικία τους*
• με ετήσιο φορολογητέο εισόδημα έως 100.000€ για κάθε οφειλέτη, όπως αυτό δηλώνεται στη Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος του τελευταίου φορολογικού έτους.

*Σημείωση:
Σε περίπτωση που ο αιτών διαθέτει πλήρη κυριότητα ή επικαρπία σε μια ή περισσότερες κατοικίες, θεωρείται ότι δεν κατέχει ακίνητο κατάλληλο για κατοικία εφόσον το συνολικό εμβαδόν των κύριων χώρων (χωρίς τα προσαρτήματα-παρακολουθήματα) είναι μικρότερο ή ίσο των:

• 50 τ.μ. για άγαμους
• 70 τ.μ. για έγγαμους/με σύμφωνο συμβίωσης προσαυξημένα κατά 25 τ.μ. για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 30 τ.μ. για το τρίτο και τα επόμενα (συμπεριλαμβανομένων και των κυοφορούμενων κατά την υποβολή της αίτησης)
• Σημειώνεται ότι για αγοραστές με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον 67%, τα τ.μ προσαυξάνονται κατά 20 τ.μ.